О КОМПАНИИ

Строительство колодца в Московской области: «подводные камни»

(с какими проблемами могут столкнуться заказчики, заказывая рытьё колодцев)

 

Самая главная проблема, с которой могут столкнуться заказчики при строительстве колодца - это природные условия и климатические изменения. Именно они влияют на выбор места для колодца, на его глубину, на качество и количество поступаемой воды, а также на продолжительность работ.

 

Вторая проблема – организация, которая будет осуществлять строительство колодца. Но проблем можно избежать, если для выполнения подобных работ выбрать профессионалов своего дела.

Итак, природные условия и их влияние.

1. Поиск воды и определение глубины колодца.

 

Строительство колодца начинается с поиска воды на участке. Лучшее время для проведения поисковых работ выпадает на летний и зимний периоды, поскольку это время характеризуется наиболее низким уровнем водопритока. В результате вероятность ошибки при обнаружении водоносного горизонта сводится к минимуму. В то время как поисковые работы, проведенные весной в период паводка могут стать причиной обмеления колодца в будущем.

 

Для обнаружения воды и определения необходимой глубины колодца используют метод биолокации и данные местного гидрогеологического показания и водопроявления. Бурение поисковых скважин считается самым эффективным методом. Но заказчикам следует принимать во внимание тот факт, что скважина не дает 100% точности из-за малых размеров водозаборной части (по сравнению с колодцем) и иными условиями водозабора. Кроме того, стоимость некоторых исследований достаточно высока и приравнивается к стоимости рытья колодцев.

 

В идеале будущий колодец должен располагаться на самом высоком месте участка, подальше (3-5 метров) от септиков, компостных ям и канализации.

 

Глубина колодца также зависит не от желания заказчика или профессионализма строителей, а от гидрогеологических и природных условий, которые характерны для выбранного под рытье колодца места. Это зависит только от глубины расположения водоносного горизонта. В Подмосковье показатели глубины горизонта колеблются от 1,5 до 40 метров. Например, для северной части Московской области характерно появление первого водоносного слоя на глубине 20 метров, т.е. и колодцы на этой территории строят глубиной от 20 метров. В то время как в восточной части можно найти неглубокие колодцы, примерно 2-3 метра и с хорошим водопритоком.

 

В любом случае, заказчики могут гарантировано узнать конкретную глубину только тогда, когда начнется строительство колодца.

 

2. Качество и количество поступаемой воды (дебет колодца).

 

Многие владельцы загородных участков при заказе колодцев под ключ рассчитывают на то, что теперь у них под рукой всегда будет чистая, вкусная и холодная колодезная вода. Вот тут и начинаются проблемы. Дело в том, что строители никак не могут повлиять на качество и количество поступаемой воды. Эти показатели зависят исключительно от того водоносного слоя, от которого питается колодец. В некоторых случаях на них может повлиять размер водозаборной части колодца. Поэтому, если у вашего колодца мощный и водообильный водонос, то и воды в нем будет много, если же он слабый, то воды соответственно будет мало.

 

Что касается ближайшего Подмосковья, то некоторые экологи склонны считать, что питьевой воды в верхних горизонтах нет вообще, и вся вода, которая идет на бытовое и хозяйственное потребление в обязательном порядке должна очищаться и кондиционироваться.

 

Некоторые заказчики требуют рытье колодцев на определенную глубину, чтобы найти более чистые артезианские воды. Но проблему качества воды это не решит, поскольку вода в колодец будет поступать все равно из верхнего водоносного слоя.

 

Следует учитывать, что вода в колодцах Московской области может соответствовать требованиям ГОСТ и СанПин, предъявляемым к понятию «питьевая вода», а может и не соответствовать. Ведь прозрачная, без вкуса и запаха вода в колодце бывает противопоказана к потреблению по многим основаниям. Поэтому характеристику колодезной воды можно узнать только после исследований ее химического состава.

Организации по строительству колодцев. Выбор подрядчика.

Кроме природных условий на успех выше описываемого мероприятия влияет профессионализм организации, которая будет выполнять необходимые работы. Стоит заметить, что к выбору подрядчиков необходимо подойти со всей ответственностью, чтобы избежать возможных проблем в ходе строительства и когда колодец будет уже готов.

 

1. Стоимость колодца. На сегодняшний день в Подмосковье сложился огромный рынок колодцев, которые нуждаются в различных видах ремонта. Этот рынок формируют заказчики, исповедующие принцип меньшей цены за одинаковые услуги и выбирают наименьшую стоимость колодца в ущерб качеству работ. Как гласит старая пословица «Скупой платит дважды». Поэтому на строительстве колодца лучше не экономить. Среди профессиональных проходчиков принято, что стоимость проходки одного кольца не должны быть ниже стоимости одного кольца. Если вам предлагаются кольца дороже самой работы, то стоит серьезно призадуматься о том, стоит ли делать заказ на строительство колодца у этих подрядчиков.

 

2. Договор. Заказчикам необходимо выбирать только из тех организаций, которые при заказе на колодцы под ключ, работают по Договору. Все услуги по установке колодца должны приниматься по Акту приемки выполненных работ.

 

Отдельно стоит отметить наличие гарантий. Дело в том, что существуют колодезные «болезни», которые не являются показателем некачественной работы строителей, и могут возникнуть спустя какое-то время после сдачи работы. Например, одной из таких «болячек» являются трещины в швах между колодезными кольцами. Вообще, добиться 100% герметичности, которую иногда требуют заказчики, невозможно. Это проблемы не решают ни гидропломбы, ни скрепление колодезных колец скобами. Самый надежный способ устранить эту проблему - это организация отмостков, глиняного замка, отводящих канавок и проведение дренажных работ.

 

Другой возможной проблемой при эксплуатации колодца является его пересыхание. Это связано с колебанием уровня подземных вод. В этом случае строители углубляют колодец до 2 метров или, если почва глинистая, применяют кольца меньшего диаметра. Углубление колодца также должно входить в гарантийное обязательство.

 

3. Доверять работы по строительству колодца следует только тем организациям, которые имеют достаточно опыта. Потому что проходка колодцев относится к работам высокой степени риска.

 

Несмотря на то, что колодцы под ключ дело очень хлопотное, требующее немалых сил и затрат, оно того стоит. Потому что при правильном подходе к этому мероприятию, вы можете быть уверены, что воду из построенного вами колодца будут пить ваши потомки.